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楼市 | 震惊!3.78亿成交,望城地块天花板来了?

时间:2022-09-06 17:30:54 | 浏览:680

昨日(6月1日),于长沙楼市而言,是不一样的儿童节。第一次集中供地的36宗地将迎来一次性出让,起始总价超388亿,含金量十足,竞争十分激烈!纵观昨日土拍,长沙多个片区毛坯限价再次刷新,已成定局。

昨日(6月1日),于长沙楼市而言,是不一样的儿童节。第一次集中供地的36宗地将迎来一次性出让,起始总价超388亿,含金量十足,竞争十分激烈!

纵观昨日土拍,长沙多个片区毛坯限价再次刷新,已成定局。

洋湖板块

由13800元/平上涨至14200元/平;

月亮岛板块

由12000元/平上涨至13000元/平;

大王山板块

由11800元/平上涨至12200元/平;

市府滨江板块

由13400元/平上涨至14000元/平;

.......

在洋湖、滨江、月亮岛等多片区地块限价均创片区新高时,望城也悄悄杀出两匹黑马 —— 【2021】望城区019号地块、【2021】望城区017号地块

此前望城区滨水新城澳海云湘赋最高毛坯限价8200,今日望城区017号、019号地,分别由福天桦德置业、耀辰置业以 3.8087亿、3.784亿底价拍下!

另外,019号地块,毛坯限价9400元/㎡刷新片区新高!而017地块滨水新城一线临江地块不限价!

可以预见,一波新的风暴正在袭来。

【2021】望城区019号地块,为商业、住宅混合用地,位于潇湘北路与栖贤路交叉口西北角,容积率为2.4。

【2021】望城区017号地块,为纯住宅用地,位于白沙洲街道潇湘北路与望府东路交叉口西南角,继华润桃源里、澳海云湘赋后滨水新城斑马湖板块又一块临江地块,容积率为2.0。

江景资源无疑就是这座城市绝对的稀缺资源,地块紧挨湘江风光带,还有月牙湖公园、斑马湖公园等,生态环境非常棒!

再来看看017地块附近的教育资源,项目2公里范围内有配套学校第一师范小学、长郡斑马湖中学(斥资6.5亿,集初中、高中为一体。学校硬件设施一流,师资力量雄厚,办学规模78个班,可容纳约4500名学生)教育资源优质。

周边还有正荣财富中心、紫鑫戴斯、望城商业步行街、环球奥特莱斯等大型购物广场,生活购物所需应有尽有;同时017地块紧临潇湘北路,可以快速方便的到达月亮岛、滨江金融中心、市政板块等成熟商圈。

可以看到,017号地块一线临江、环境优美、配套齐全,毛坯不限价!同样位于滨水新城板块的019地块,毛坯限价9400元/㎡,届时将创片区新高!

过大家不要着急,在019号和017号地块不远处还有个新楼盘正在待售中,项目均价8000左右,倒挂1200+!它就是澳海云湘赋

澳海云湘赋在地理位置上紧邻017号块地,拥有同样的临江景观、配套资源等;更值得一提的是,澳海云湘赋东临湘江、南面一路之隔就是月牙湖公园,北边500m处就是雷锋公园和东湖湿地公园,拥有“一江、两湖、三公园”的优质生态资源。

项目占地226亩,建筑面积约28万方,项目自身的绿化率高达35%以上,容积率1.8,是片区内少有的低容积率高绿化的高端品质社区,项目规划涵盖了高端酒店、高端公寓、高端住宅、商业等多种物业形态,其中住宅包含了低密洋房、江景大平层,为了结合湘江生态环境,特为此地块打造低密环境,临江的低密洋房,更为稀缺。

澳海云湘赋,是澳海集团倾心打造的“赋”系PLUS顶级产品,项目作为“改善性”住宅,设计了一字排开的纯板式结构,做到了户户通透、层层阳光满屋。

项目物业为自持物业,不仅在传统服务上更加优质,澳海云湘赋还首次加配了智能图像AI分析系统,联动物业,对安全隐患实时监控,在细节上更加贴心!

澳海集团从健康、舒适、安全、节能的四个维度与现代科技相结合,打造澳海云湘赋全新物业安防体验。整体采用四重智能立体安防系统,在传统的安防基础上增配了智能图像分析AI算法系统、无接触式消毒系统、梯控系统、人脸识别系统、访客预约管理系统,让您居住在澳海云湘赋更放心同时彰显身份。

作为“改善型”住宅,在户型设计上也是别出心裁,大开间短进深,四开间朝南,南北双阳台设计,通风采光效果极佳,最具特点的是南向拥有极致的7.5米和9米超大阳台,让您居住在这里每一户家庭都拥有自己的私人花园和景观平台。

建面约129-142㎡5层聆湖洋房,首开仅60套!正在火热诚意登记中......先到先得!

建筑面积约129㎡

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湘江边/区府旁/8字头

配套齐全/环境优越/户型完美

这样的高品质楼盘你喜欢吗?

澳海云湘赋

建筑面积约129-142㎡5层电梯洋房

火爆诚意登记中

品鉴热线:0731-8566 5566

项目地址:长沙滨水新城潇湘北路与雷峰东路交汇处

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